經濟日報
戴德梁行獨家代理出售紅磡馬頭圍道8號及差館里7號全幢商住物業

區內全幢交投活躍 物業坐享學生住宿需求增長契機香港 - Media OutReach Newswire - 2026年8月25日 - 戴德梁行獲業主委託獨家代理出售紅磡馬頭圍道8號及差館里7號全幢商住物業,全幢實用面積約為7,625.5平方呎 (未經核准),現叫價港幣1.3億,連同租約出售。 物業位處馬頭圍道,接近蕪湖街,人流極暢旺。項目屬單邊物業,面向馬頭圍道及差館里,與紅磡街市隔街相對。地下舖位正對馬頭圍道斑馬線及差館里兩條斑馬線, 具雙斑馬線地利優勢。地下舖位現由5名租客承租, 淨舖位收入已接近30萬港元;連同樓上住宅單位,物業每月總租金約45萬港元。買家日後可考慮將物業升級改裝為學生宿舍,預計每月租金可望進一步提升至60萬港元。 物業地理位置優越,步行約5分鐘直達黃埔港鐵站,往紅磡港鐵站及何文田港鐵站約8分鐘;步行約20分鐘可到香港理工大學及香港都會大學。項目位於紅磡,毗鄰全新住宅項目必嘉坊及何文田站上蓋新盤朗賢峯。周邊林立各式小店和食肆,生活配套完善,迎合不同客群需求。 近期區內多幢商住全幢物業接連錄得成交,反映區內投資交投氣氛活躍。 漆咸道北470至478號「森里」全幢項目











































































