經濟日報
實價登錄解析!為什麼知名工會捨棄北市CBD 搶進新北第一環純商辦?

在全球淨零碳排趨勢與AI應用普及的推動下,科技業「廠辦分離、總部升級」的需求全面爆發,更在新北市第一環引爆高規格商辦「打包潮」。近期位於捷運秀朗橋站聯開案的「冠德K TOWER-Y09」實價登錄資料陸續公開,大秀企業買盤動能,不僅有知名工會展現實力「一次包下六戶」,全球科技大廠微星科技(MSI)的選址目光也在中和更是極具代表性。 觀察內政部最新公佈的實價登錄數據,規劃80~450坪彈性空間的「冠德K TOWER-Y09」已陸續揭露11戶交易,且清一色為自用剛性需求。其中最受市場矚目的,即是有實力派知名工會直接砸下約2.25億元、一口氣掃下6戶,總坪數一舉衝破300坪;另外,也有深耕新店在地的半導體業先後買下4戶,其餘戶別亦由其相關企業打包。市場人士指出,由於該聯開案的可售戶數僅63戶,其餘空間由新北捷運局留作出租使用,嶄新的純商辦產品在此市場供給極度有限的情況下,更顯彌足珍貴,也加速了企業主進場卡位的速度。 台北市A辦老化!科技業轉戰新北「廠辦分離」三大誘因 這股由科技業與自用客群領軍的辦公室挪移潮,直接將傳統商辦硬體難以滿足現代規格的窘境推上檯面。根據大型商仲業者指出,台北中心
















































































