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土地不屬於你!地上權不動產投資眉角全解析 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報

近期北士科地上權開發案引起民眾熱議,讓地上權投資再度成為焦點。許多人被「低價入手核心地段」的想像吸引,卻忽略了契約限制、期限風險與法律糾紛等現實挑戰。律師提醒,地上權並非傳統不動產買賣,需要清楚理解權利邊界,方能掌握風險與報酬的平衡。 近來台北市政府、新光集團與輝達圍繞北投士林科學園區土地地上權的爭議,再次掀起地上權不動產投資的話題。許多投資人原以為,只要標得土地使用權、興建建物、收取租金,就能穩健獲利;然而,這場事件卻提醒大家:當土地並不屬於你時,背後的法律風險與契約限制,可能遠比預期複雜。











































































