經濟日報
買房35坪、實際生活空間僅22坪!少掉的13坪在哪?5種坪數一次搞懂

買房時看到權狀40坪,實際走進屋內卻覺得空間比想像中小,究竟少掉的坪數去哪了?對此,房仲賴岳聰指出,不少首購族看房時,習慣先比較房屋總價、建坪與每坪單價,卻忽略權狀面積還包含陽台、公設等空間,若購買附車位住宅,更要釐清車位坪數是否另外計算。想知道房子真正有多大,不能只看廣告上的總坪數,還得先搞懂建坪、主建物、附屬建物、公設及車位的差別。 一般房屋資料中常見的「建坪」,通常是指主建物、附屬建物及共有部分加總後的面積。賴岳聰舉例,一間住宅主建物22坪、附屬建物3坪、公設10坪,合計建坪35坪,但其中真正作為客廳、臥室、廚房及浴室等主要生活空間的,是以主建物22坪為主。












































































