經濟日報
相鄰捷運站房價竟差350萬!台中綠線「這兩站」價差最大 專家揭價差關鍵

台中捷運綠線自2021年通車以來,運量穩步成長,然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘,房價表現也可能出現明顯落差。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料,盤點台中捷運綠線各站點周邊800公尺內住宅交易行情後發現,相鄰站點中以「市政府站」與「文心櫻花站」價差最大,每坪相差11.7萬元,若購買30坪住宅,總價差距高達約350萬元。 根據2025年實價登錄統計,「市政府站」周邊住宅平均單價明顯高於「文心櫻花站」,每坪價差來到11.7萬元。對此,永慶不動產台中台灣大道加盟店長張永富分析,市政府站位於五期、七期重劃區核心地帶,不僅擁有市政中心、百貨商圈及商辦聚落等資源,未來還有雙捷運交會等發展題材,因此吸引不少自住與置產買盤進駐。相較之下,文心櫻花站過去以透天住宅聚落為主,目前缺乏大型建設利多支撐,但也因房價相對親民,受到不少在地購屋族青睞。






































































