聯合報
一個人變老…到底租房好還是買房好？「恐慌性剛需」浮現
不婚、晚婚、少子化與高齡化等多重人口結構變化交會，已改寫台灣人對「家」的定義。過去，無論是政府的住宅政策或建商的市場布局，多以三至四人的核心家庭為預設。但根據內政部統計，過去十年間，台灣「一人宅」數量增幅逾六成，占比也由23.92%升至32.65%。這代表「一個人住」已不再是例外，未來單棲族將面臨哪些租屋、買房與養老的居住難題？ 單棲時代來臨，挑戰的不只是個人對老後的規劃，更是對台灣住宅制度的全面考驗。 OURs都市改革組織政策研究員洛書（廖庭輝）接受「遠見ON AIR」專訪表示，當一個人生活到老成為常態，無論租屋、買房、換屋，都是一場嚴峻的壓力測試。 怕老了租不到屋！住宅為何有「恐慌性剛需」？ 目前台灣人的觀念仍是「有土斯有財」，總認為有間自己的房子，才能保障往後的生活，而這樣的觀念，其實與租屋市場缺乏穩定性息息相關。 洛書指出，仰賴租屋的單棲者，往往承受某種「居住上的懲罰」，像是房東可能基於年齡與風險考量篩選房客，特別是對單身高齡者相當不利，這也導致租房選擇有限、搬家頻頻，或只能忍受租金不斷調漲。 也因為租房難有保障，導致台灣人寧願自己買房。「如果要一個人變老，以現行制
